洛陽政府祭出”限價令”:單價超4月簽約價不得網籤
（原標題：房價漲幅第一洛陽政府祭出“限價令” 單價超4月簽約價不得網籤）
中證網訊（記者 張玉潔）7月26日中午，在洛陽網百姓呼聲網站上，洛陽住房保障和房產管理局回覆網友關於洛陽房價漲幅第一政府是否有相關對策的提問時，明確表示：“各房地產開發企業目前在售項目以2019年4月簽約均價爲基準價，再售房源價格原則上均不得高於該基準價。”
7月22日，有名爲“lan100”網友在洛陽網百姓呼聲頻道上提問指出：“洛陽在全國屬於三、四線城市，工資、物價水平相比全國都處於中下游，但是近兩年洛陽房價漲速全國聞名，近幾個月更是漲幅全國第一，請問房管部門，這樣的現象正常嗎？老百姓怎麼住房？國內很多城市都有房價調控措施，請問房管部門，洛陽都有哪些措施？”
洛陽市住房保障和房產管理局7月26日中午回覆，爲做好洛陽市房價穩控工作，對市區所有在建房地產項目實行商品住房價格申報指導制度。要求各房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，應向我局申報預售價格並備案。各房地產開發企業目前在售項目以2019年4月簽約均價爲基準價，再售房源價格原則上均不得高於該基準價。發現開發企業有擅自調高售價、公示價格與申報價格不一致等違規情形的，採取約談、停止網籤、處罰、媒體公開曝光、計入黑名單等方式從嚴予以查處，有效的確保房地產市場穩定發展。
（洛陽洛陽市住房保障和房產管理局回覆網友房價調控問題）
超无能
黑子的籃球（幻影籃球王、影子籃球員）【劇場版】LAST GAME
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，洛陽市相關部門在洛陽網百姓呼聲網上的表述可以理解爲洛陽當前對於房價過快上漲的一個比較明確政策表示。近期洛陽房價上漲的現象受到了很多關注。實際上根據國家統計局全國70個城市房價指數看，洛陽的房價上漲態勢比較明顯，其中，今年4-6月份新建商品住宅價格指數環比增幅排名中，洛陽分別位於第7、第4、第1。根據易居研究院最新發布的《中國百城房價指數報告》，其顯示洛陽今年上半年住宅成交均價爲8838元/平方米，漲幅爲18%，被列入了“房價偏熱”區間。
此次洛陽強調房屋的限價政策，即以今年4月份爲基準價，後續各類新售房源原則上不能高於此類基準價，這也體現了當前房地產市場的導向，即穩房價依然會成爲當前管控的重要目標。
嚴躍進同時指出，近期包括西安、洛陽和開封這三個城市的房地產市場很受外部關注，其中西安升級了郊區限購、洛陽此次強調了限價政策、而開封收回了放鬆的政策。這都說明當前房住不炒的邏輯會繼續，房地產市場依然需要積極對房價進行降溫。
此次易居研究院發佈的《中國百城房價報告》中指出，“三四線房價漲幅依然擴大、政策鬆綁的條件還不成熟”。這說明兩點。一方面不會因爲三四線城市交易降溫，而盲目鬆動政策，關鍵還是要看房價。另一方面如果房價上漲過快，那麼政策收緊和管控的力度還會強化。這也決定了今年三季度全國房價管控政策的特徵爲：一不放鬆、二或收緊。
