首開股份、香港皓年擬6.9億元轉讓北京朝陽聯寶公寓項目
新京報訊 （記者徐倩）10月9日，北京首都開發股份有限公司（下稱“首開股份”）發佈公告稱，公司及香港皓年有限公司已與意向受讓方簽訂《產權交易合同》，北京聯寶房地產有限公司（下稱“北京聯寶”）將以6.90億元的價格轉讓予意向受讓方。
據悉，北京聯寶分別由首開股份、香港皓年持股61.5%、38.5%，該公司現主要業務爲租賃經營北京市朝陽區聯寶公寓項目。2022年8月，首開股份董事會議通過議案，擬掛牌轉讓北京聯寶全部股權，並於2023年9月28日徵集到意向受讓方一名。在公告中，首開股份暫未披露具體的受讓方。
根據公告，首開股份與香港皓年以6.90億元將聯寶公司100%股權轉讓給意向受讓方，其中首開股份將取得轉讓價款爲4.24億元，香港皓年將取得轉讓價款爲2.66億元。
首開股份指出，北京市朝陽區聯寶公寓項目自持經營多年，租金收入漲幅不大。若公司繼續持有經營，帶來的利潤和淨現金流有限，未來增值潛力較小，對其進行轉讓有利於快速回籠資金，優化公司財務狀況，預計公司本次轉讓股權可實現所得稅前利潤約3.5億元。
編輯 楊娟娟
校對 柳寶慶
《CEO公司治理》（第三版）
